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看來樓市寒冬要來了……
隨著全國多地樓市新政頻出，新一輪房地產調控再度“加碼”。本輪調控與往年最大的不同是，調控政策呈現持續性的加壓力、打補丁，同時疊加了歷史最嚴格的執行力度。
11月底，上海、北京重啟2014年930新政之前的認貸又認房政策，天津提高首付比例，濟南部分銀行執行短暫停貸，成都加強限購限貸并調整公積金政策……
在一線城市中，廣州作為唯一一個政策暫未大幅度調整的城市，必然成為全國購房者關注的焦點。據樂居了解到最新的房貸情況顯示，由于調控政策的加碼、年底額度不足的疊加影響，廣州本周房貸市場已出現明顯的收緊態勢。
多家銀行停貸 放款要等到明年
華夏銀行廣州分行工作人員表示，該行首套、二套已停貸，由于年底額度收緊，（已申請房貸的市民）需等到明年2月才能放款，具體利率需要看政策而定。
此外，廣州銀行天河某支行職員同樣表示：“目前部分支行已經取消房貸業務，因為額度不足不排除（本行）也會停貸。”而浦發銀行則透露，由于政策收緊，明年部分支行可能不做房貸。
作為廣州房貸市場優惠力度最大的匯豐銀行，目前該行首套房貸利率折扣仍保持8-82折，但放款需等到明年1月份。同樣，民生銀行的放貸時間也需延長至明年1-2月。
對此，恒生銀行貸款部經理則建議：“臨近年底比較多人貸款，放款時間會比較慢，建議預留多點時間申請貸款。”
如果想在年底前放款的市民，不妨考慮目前額度比較充裕的廣州農商銀行。該行天河某支行工作人員表示，資料齊全的話最快1周時間就能放款。
隨著全國多地樓市新政頻出，新一輪房地產調控再度“加碼”。本輪調控與往年最大的不同是，調控政策呈現持續性的加壓力、打補丁，同時疊加了歷史最嚴格的執行力度。
11月底，上海、北京重啟2014年930新政之前的認貸又認房政策，天津提高首付比例，濟南部分銀行執行短暫停貸，成都加強限購限貸并調整公積金政策
在一線城市中，廣州作為唯一一個政策暫未大幅度調整的城市，必然成為全國購房者關注的焦點。據樂居了解到最新的房貸情況顯示，由于調控政策的加碼、年底額度不足的疊加影響，廣州本周房貸市場已出現明顯的收緊態勢。
多家銀行停貸 放款要等到明年
華夏銀行廣州分行工作人員表示，該行首套、二套已停貸，由于年底額度收緊，（已申請房貸的市民）需等到明年2月才能放款，具體利率需要看政策而定。
此外，廣州銀行天河某支行職員同樣表示：“目前部分支行已經取消房貸業務，因為額度不足不排除（本行）也會停貸。”而浦發銀行則透露，由于政策收緊，明年部分支行可能不做房貸。
作為廣州房貸市場優惠力度最大的匯豐銀行，目前該行首套房貸利率折扣仍保持8-82折，但放款需等到明年1月份。同樣，民生銀行的放貸時間也需延長至明年1-2月。
對此，恒生銀行貸款部經理則建議：“臨近年底比較多人貸款，放款時間會比較慢，建議預留多點時間申請貸款。”
如果想在年底前放款的市民，不妨考慮目前額度比較充裕的廣州農商銀行。該行天河某支行工作人員表示，資料齊全的話最快1周時間就能放款。
利率隨時可出現變化 五大行目前暫時執行舊政策
據樂居了解到，本周廣州工農中建交五大行首套房仍維持首付三成，利率85折；二套房貸首付7成，利率上浮10%。
建設銀行越秀區某支行貸款部經理強調：“截至目前，我行首套房貸利率仍執行85折，但是政策隨時改變，可能會上調88折。”
中國銀行天河某支行工作人員也表示，首付、利率方面依舊保持舊政策，但調控隨時變化，目前未收到調整通知。
同樣，廣發銀行現在的首套房貸折扣在82-85折不等，若政策出現收緊，可能會調整至86-88折。
來自[移動wap版] |
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發表于 2016-12-4 11:30
我們銀行正常放款。。。只是有點收緊，沒有停止
