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[ 看房踩盤 ]

番禺洛溪新城看房記,不定期更新中

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四季果

學 士

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樓主
發表于 2012-8-6 14:12 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 四季果 于 2012-8-24 10:35 編輯

      今天上午跟著中介去洛溪看了一套臨馬路的小三房

房子樓層:3樓
優點:格局方正,采光好,業主一手,證過5年,框架結構,可以滿足我們公積金貸款,前后雙陽臺(廳出陽臺和洗手間出陽臺)
缺點:臨馬路,個人覺得很吵,樓下到處都停有車
物業費:6毛
樓齡:近20年
面積:79方
價格:75萬

還在考慮中,除了吵點,其它的都還行,不知道這個價格是否貴了,業主已經說了,這個價格一分都不能少

也看過如意中心的3樓電梯房子,均價大約1萬一平,格局倒是可以,就是采光不行,F座的也不會吵,還有天臺花園,但是采光真的是不行,什么廁所,廚房,房間,飯廳基本上白天都要開燈的那種啊



回帖推薦

wozhu1103 發表于78樓  查看完整內容

洛湖居當年一手樓兩千元都不用,間隔很差的。我03年開始就住在洛溪,從當年的渺無人煙到如今人滿為患,見證了所有洛溪樓盤價格和環境的改變

skycloud1974 發表于90樓  查看完整內容

我也在如意花園住了幾年,房子雖舊,但一梯兩戶,通風采光很好。交通購物都很方便。就是離我單位太遠了。去年家公賣了如意花園七樓的兩房。曾在媽網放盤,后來還是中介那成交的。 現在廣州很難找到這種通風采光好的房了。

jan8612 發表于154樓  查看完整內容

那跟廣奧相比呢? 最近看了廣奧的幾個房源, 感覺廣奧這個小區也不錯哦~
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樓主在洛溪哪一帶看的房子?可否分享下信息.
另外,大石那個海濱花園、洛湖居、洛濤居那一片的二手房不知道有沒有了解,不知道現在到啥價位了

點評

四季果  洛湖居我只看過一套,才62平的小三房,均價12500左右吧,洛濤居沒有了解過,海濱花園也沒有了解,因為我只有80萬的預算,只考慮在地鐵口附近  發表于 2012-8-6 15:42
四季果

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樓主在洛溪哪一帶看的房子?可否分享下信息.
另外,大石那個海濱花園、洛湖居、洛濤居那一片的 ...

洛湖居我只看過一套,才62平的小三房,均價12500左右吧,洛濤居沒有了解過,海濱花園也沒有了解,因為我只有80萬的預算,只考慮在地鐵口附近

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回復 四季果 的帖子

預算跟您差不多,70-80萬左右,不知道可選擇的大不大。在網上找感覺挺多的,不過價格報的可能都偏低。

點評

四季果  網上的都不是真實的房源,我上周才開始看房,也走了10幾家中介,看了6.7套房子吧,都很失望  發表于 2012-8-6 20:52
四季果

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預算跟您差不多,70-80萬左右,不知道可選擇的大不大。在網上找感覺挺多的,不過價格 ...

網上的都不是真實的房源,我上周才開始看房,也走了10幾家中介,看了6.7套房子吧,都很失望

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你好,我也在找這邊的,能跟你了解一下嗎,QQ823924548

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請問看的是海天花園還是雅蘭苑?

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四季果  都不是,我看了吉祥北園和如意花園,如意中心,洛湖居四個盤  發表于 2012-8-7 09:12

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媽網上有沒有洛溪樓盤專門介紹的帖子。。。。

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四季果  好像沒有看到過  發表于 2012-8-7 09:13
四季果

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請問看的是海天花園還是雅蘭苑?

都不是,我看了吉祥北園和如意花園,如意中心,洛湖居四個盤
四季果

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媽網上有沒有洛溪樓盤專門介紹的帖子。。。。

好像沒有看到過

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建議看下海天花園,很小的小區,但是幽靜住人好,人口不復雜,走出來就是地鐵口了,不過少放盤

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四季果  好的,多謝報料  發表于 2012-8-7 10:20
四季果

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建議看下海天花園,很小的小區,但是幽靜住人好,人口不復雜,走出來就是地鐵口了,不 ...

好的,多謝報料
小白媽

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采光不行的千萬不要買
真的
不然住著都會覺得很壓抑
干嘛不來麗江花園看看啊

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四季果  麗江花園過了南浦橋了,坐地鐵不是很方便,所以沒有考慮  發表于 2012-8-7 12:19

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吉祥北園有小區嗎?安靜嗎?環境怎么樣?

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四季果  小區的名字就叫吉祥北園,有A、B、C、D四個區  發表于 2012-8-7 12:20

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我在洛溪南浦有一套十五年樓齡的房子,八樓非頂層,南北對流,大陽臺,房改房,70?5平米,實用率高。價格71萬實收。

房子不靠馬路,安靜,離二號地鐵南浦站五分鐘距離,對面就是菜市場。生活便利。

房子八月底租期到了將放中介,想省中介費的潛在買家可短信聯系看房。

點評

奶茶小貝  請問成交否,什么時候方便看樓啊!  發表于 2013-8-21 11:52
安妮寶貝~  求問是長大的嗎~~哈哈!!  發表于 2013-1-31 16:39
四季果  謝謝,但是過了南浦橋的不在我的考慮范圍  發表于 2012-8-7 12:21
四季果

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采光不行的千萬不要買
真的
不然住著都會覺得很壓抑

麗江花園過了南浦橋了,坐地鐵不是很方便,所以沒有考慮
四季果

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吉祥北園有小區嗎?安靜嗎?環境怎么樣?

小區的名字就叫吉祥北園,有A、B、C、D四個區
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我在洛溪南浦有一套十五年樓齡的房子,八樓非頂層,南北對流,大陽臺,房改房,70?5平米,實用率高。價格7 ...

謝謝,但是過了南浦橋的不在我的考慮范圍

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安靜嗎?環境怎么樣

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四季果  不清楚,也在看  發表于 2012-8-7 13:49
四季果

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安靜嗎?環境怎么樣

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