楊過

前陣子廣州連日大雨

廣州各地各種“泡湯”

住在頂樓的廣州人民，如果防水沒做好的話，很可能就會這樣了

還有靠外的墻壁和窗臺很可能變成了這樣

防水是裝修當(dāng)中比較隱蔽的一項工程，然而這卻是家裝當(dāng)中舉足輕重的的工程。房屋的防水沒有做好，都很有可能會出現(xiàn)上面提到的這些情況
有的網(wǎng)友或許疑問防水和治漏的區(qū)別。
其實從屬性上來講，防水是主動地，治漏是被動的。
防水：指的是在房子建造的時候給房屋的衛(wèi)生間，窗臺，陽臺，地板，外向墻等等容易出現(xiàn)滲漏的地方做好防水措施，涂好防水涂料等等，主動的預(yù)防滲漏問題的出現(xiàn)。
治漏：顧名思義也就是房子出現(xiàn)了滲漏的問題，需要拆除出現(xiàn)問題的房屋部分來進(jìn)行治理，也就是等問題出現(xiàn)后才進(jìn)行處理。
大家可以很輕易的看出來，在家裝中，主動防水比被動治漏來得更重要。也就是要做好未雨綢繆。不然等已經(jīng)出現(xiàn)滲漏的時候，需要話費(fèi)的人力物力和財力將會大大的增加。

很多的防水專家也是建議大家應(yīng)該采取主動防水的態(tài)度。“防水失敗的建筑是沒有用途的建筑“，換言之，其實防水失敗的家裝也會是失敗的家裝。

所以大家在裝修房子時候真的要重視防水問題啦，不然就追悔莫及了。

說了這么多防水和治漏的小知識，相比網(wǎng)友們都很想知道，防水和治漏的施工過程到底是怎么一回事，自己家的房子如果想進(jìn)行防水或者想治理滲漏的問題，都要進(jìn)行哪些工程呢。

楊過

為了給大家展現(xiàn)一個真實清晰的防水治漏施工現(xiàn)場，小編在某個風(fēng)和日麗的早上來到了某個正在進(jìn)行防水施工的業(yè)主家。歡迎搭乘防水工地直擊樓梯：
1. 開始施工前的準(zhǔn)備
2. Part 1: 衛(wèi)生間防水
3. Part 2：墻面防水治漏
4. Part 3: 窗臺治漏&管道治漏
5. Part 4: 施工材料

背景交待：這次進(jìn)行防水工程的是一套二手房，業(yè)主在收樓之后，發(fā)現(xiàn)房屋各個部位有滲漏發(fā)生，有些部位雖然沒有滲漏，但有滲漏風(fēng)險。業(yè)主想在治理滲漏的同時，把有滲漏危險的房屋部位都進(jìn)行防水工程。所以這次的工地直擊防水和治漏的施工過程都能展現(xiàn)。業(yè)主在媽媽網(wǎng)上看到了智漏公司在防水的技術(shù)和口碑都不錯，于是選擇了智漏為他們家的房子進(jìn)行防水和治漏。

工地直擊現(xiàn)場

走進(jìn)業(yè)主家的門就能看到正在施工的墻壁

開始施工前：
                                              智漏的工作人員會張貼施工告示和作業(yè)規(guī)范

并且在施工作業(yè)區(qū)域進(jìn)行地面遮蔽

楊過

Part 1: 衛(wèi)生間防水

一提到滲漏，我們最容易想到的就是衛(wèi)生間，因為衛(wèi)生間畢竟是我們用水最多的地方，的確是很容易發(fā)生滲漏，它也成為了防水治漏公司需要進(jìn)行施工的重點。
所以我們首先要說的施工現(xiàn)場就是衛(wèi)生間的防水。
衛(wèi)生間防水主要分成兩個部分
1. 墻面防水
2. 地面防水 （需要重點注意門檻和水管接口處）

防水前的施工：
打鑿衛(wèi)生間地面、墻身、門檻各層次至結(jié)構(gòu)層，結(jié)構(gòu)板鑿毛。垃圾處理，沉箱填充物裝袋。施工人員到時候會在結(jié)構(gòu)層進(jìn)行防水工程。因為防水工程要做到結(jié)構(gòu)層，防水的效果才是最好的。
廁所地面的防水，也是衛(wèi)生間防水的重點：
主要分為6個步驟：
1. 細(xì)節(jié)處理（陰角用氯丁膠乳聚合物砂漿處理成圓弧形或45度角；管口密封和增強(qiáng)處理；二次排水處理；門檻位置用聚合物砂漿和密封膠處理。）
2. 批防水砂漿 （用防水砂漿在打鑿面整體找平找坡，坡向排水口。此層防水屬于剛性防水）
3. 刷防水涂料兩遍 （整體涂刷環(huán)保型高檔水固化聚氨酯防水涂料二層，橫豎交叉施工。候干后試水24小時。采用是高檔柔性材料，耐泡環(huán)保，延伸率高。）
4. 填充土原樣回填 （水泥砂漿找平找坡，坡向地漏口。）
5. 鋪貼瓷磚，原地漏安裝，填縫劑勾縫，拆除保護(hù)和遮蔽，垃圾清運(yùn)，現(xiàn)場清理干凈。
（這里需要特別注意的是，智漏不會在瓷磚下做防水層，因為這是目前引起衛(wèi)生間水平滲漏主要原因。）

刷了防水涂料后的衛(wèi)生間

這家的業(yè)主要求衛(wèi)生間的墻面防水是要做到1米的，也就是下圖中涂了水泥漿部分的高度。

接下來要講到的墻面防水跟下面的靠外墻的防水工程一致，因此將放到一起講解。

楊過

Part 2：墻面防水治漏

業(yè)主家的墻面既要進(jìn)行治理滲漏，同時也要進(jìn)行防水處理。
業(yè)主家的墻面主要存在三個問題：
1. 靠外墻有裂縫和梁墻縫
2. 靠洗手間和陽臺墻面有滲漏和剝落
3. 房屋內(nèi)墻面多處裂縫

小編觀察業(yè)主家的墻面的時候發(fā)現(xiàn)了很多裂縫，墻面開裂非常嚴(yán)重。

一、靠外墻的防水處理：

1. 把整個外墻面開鑿至結(jié)構(gòu)層

2. 涂上防水增強(qiáng)層

3. 刷上效力比一般砂漿強(qiáng)2-3倍的防水砂漿

4. 裂縫處進(jìn)行密封技術(shù)處理

5. 墻面修復(fù)

這是智漏工人在開鑿墻面，這面墻是靠外墻會承受雨水 同時墻面上也有很多的裂縫

為了預(yù)防雨水的滲漏，業(yè)主采取了主動防水，把裂縫填補(bǔ)，并且把整面墻都刷上防水砂漿

這樣這面外墻就達(dá)到了整體的密封防水

這是上了增強(qiáng)層后靠外墻

刷上防水砂漿后的靠外墻

二、梁墻縫和裂縫的處理：

業(yè)主家的梁墻處因為沉降有一條非常長的梁墻縫 也就是房子的橫梁和墻面之間出現(xiàn)了裂縫

治漏的施工人員采取了墻面裂縫密封技術(shù)來填補(bǔ)這些縫隙
主要的步驟分為：
1. 在裂縫處開鑿30cm寬，10cm深的槽道，開鑿到結(jié)構(gòu)層。
2. 清理槽道，用防水砂漿填充槽道。
3. 埋入灌漿嘴，灌入防水砂漿，直至填滿整個縫隙。
4. 用防水砂漿追平原有砂漿層，新舊交接縫掛網(wǎng)。
5. 修復(fù)墻面。

這是經(jīng)過密封處理后的梁墻縫 可以看到防水砂漿滴落在墻面上

這個代表的是這個梁墻縫已經(jīng)灌滿 密封性已經(jīng)很好

對于業(yè)主家其他墻面出現(xiàn)的裂縫，施工人員也采用了同樣的防水密封技術(shù)來進(jìn)行填補(bǔ)

使得業(yè)主家的墻面能夠恢復(fù)安全和美觀

三、陽臺&洗手間墻面剝落治理

業(yè)主家靠陽臺的墻面和靠衛(wèi)生間的墻面都出現(xiàn)了剝落

這是開鑿后的墻面

看完這么多墻面的防水，其實施工內(nèi)容可以大致總結(jié)四個步驟：
1. 對墻面進(jìn)行拆除
2. 刷上防水增強(qiáng)層
3. 刷上防水砂漿
4. 修復(fù)墻面

這是上了防水增強(qiáng)層和防水砂漿的墻面對比

不管是洗手間的墻面，靠外墻還是窗臺的墻面治漏采取的都是這種技術(shù)的防水工程

楊過

Part 3: 窗臺治漏&管道治漏

窗框滲漏治理：
業(yè)主家的窗體與建筑之間的裂縫引起滲水，需要把裂縫清理出來，需要用防水材料來處理，要求材料具有良好的伸縮功能。
治理包括：
1. 窗臺墻面的防水治理（防水增強(qiáng)層&防水砂漿）
2. 窗框部分上防水涂料

業(yè)主家窗臺滲漏圖

業(yè)主家窗臺滲漏圖

上了防水砂漿后的窗臺墻面

在容易滲漏的地方都進(jìn)行了密封的防水砂漿涂刷

在容易滲漏的地方都進(jìn)行了密封的防水砂漿涂刷

在容易滲漏的地方都進(jìn)行了密封的防水砂漿涂刷

高質(zhì)量的防水涂料刷在最容易滲水的窗框位置，大大增強(qiáng)了滲漏治理的作用

管口滲漏處理：
因為業(yè)主家的雨水排水管與建筑結(jié)構(gòu)之間的裂縫引起了滲漏，因此要進(jìn)行打鑿，清理，防水，批蕩和恢復(fù)，需要用到防水砂漿和管口密封膠處理。

業(yè)主家陽臺的雨水管滲漏

雨水管與墻面建筑層的接口處發(fā)生滲漏，頂樓的雨水滲漏到了樓下

施工人員將拆除這個滲漏的墻面進(jìn)行防水施工。

楊過

Part 4: 施工材料
下面介紹一下這次施工中用到的材料
1. 防水涂料  LB-31: 性能高于一般防水涂料

2. 防水砂漿：性能指標(biāo)優(yōu)于市面上普通防水材料2-3倍

3. 灌漿嘴：用于填充裂縫時灌入入防水砂漿進(jìn)行密封

4. 玻纖網(wǎng)：用于蓋住裂縫填補(bǔ)施工中新老交接縫，
也就是通過掛網(wǎng)來防止新老交接縫的開裂
增強(qiáng)墻面的密封性能和防水性能

5. 水泥

最后上兩張智漏施工師傅專注工作的背影，是非常專業(yè)的老師傅呢

現(xiàn)場還耐心的給小編講解

有多年防水施工經(jīng)驗專業(yè)的老師傅，很棒！

在這過程中使用的所有材料都是施工的智漏承包的。智漏的負(fù)責(zé)人還介紹道這樣的防水做完會有10年的使用壽命，并且智漏會提供5年的工程保修。

這次的防水工地直擊到這里就結(jié)束了，大家有什么疑問可以在下面回復(fù)哦~

happy0766

業(yè)主家的防水工程現(xiàn)在估計已經(jīng)基本結(jié)束了

feizhi125778

幫頂。。。。。。。。。

愛啃玉米的猴子

不錯，幫頂
來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

bsc6900

智漏防水的能方便留個聯(lián)系方式嗎？咨詢補(bǔ)漏問題。

奇葩天使

樓主帖子寫得好詳細(xì)啊

逗比少女小白

感覺家里如果防水沒做好真的是大災(zāi)難···

小_漁兒

原來防水有這么多工藝步奏的啊

小李飛刀刀

樓主寫得好好，受教了~

yirangogogo

原來裂縫和墻面的整體防水是要分開處理的

VicL

回復(fù) 楊過 的帖子

這個窗臺漏水，最終有沒有將大理石打掉呢？

bsc6900

回復(fù) 智漏防水 的帖子

已找到，謝謝！

VicL

哈哈，明天聯(lián)系您~