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看了半年了房，最近算是有點成果，目前有四套房供我們選擇，但問題是真正到了要下手的時候，才是最頭痛的。只能說第一次買房，還是沒經驗，一一羅列出來，求有經驗的媽媽們給點意見！
1. 第一套，95萬，越秀區 小北地鐵站旁小二房一廳無陽臺， 樓梯七樓，一般裝修可直接入住。優點就是交通方便，樓下就是地鐵站，離我們二口子上班近，我走路到過去63層上班只需幾分鐘，我老公在珠江新城，地鐵也快。缺點也是致命的，前有高架橋，后有鐵路，夾在中間，不算太吵，但也有點躁音，靠近路可能灰有點大，不能開窗開門，其實也沒陽臺。屋子二房一廳，周正，但其中一間小房相當小，房產面積才41個方，利用率高，顯得好像有50個方左右。價格95萬左右。學校是天秀小學。
2. 第二套 ，85萬，鳳陽小區二房一廳無陽臺，小區環境，樓梯八樓，一般裝修也可直接入住。優點是格局好，面積有63來方，二房均可以放一米八的床，廚衛都很大。小區內有菜市場，幼兒園。缺點是周邊配套不怎么樣，有個大變電站，離江泰地鐵站有點遠，估計要走上12分鐘左右。曉園小學，曉園中學，97中。
3.第三套。85萬，沙園菜市場上面二房一廳有陽臺，七樓。精裝修，50平。可直接入住，但要明年交房，估計要過完年后。優點是買菜方便又便宜，有省一級小學菩提路小學，還有陽臺。缺點是，格局很差，一字形的，格局不好占了面積，加上陽臺又占了一塊，導致房廳廚衛空間都不大，三個人夠住，但有老人來就有點擠。
4.第四套。開價95萬，海珠石榴崗華保花園，頂樓，優點是樓很新，屋子很大，估計有60多平，頂樓還可以利用，估計多少人都住得下。廳大有陽臺，廚房在客廳。配套赤崗小學。
先上這么多，再說一下，我們家的買房的要求，最看中的三點：1.交通方便 地鐵旁，我和妞她爸要上班，3.教育資源，妞以后要上班用，現在才一歲多。3.配套方便，買菜呀超市等，以及帶妞出去玩要有個地方。
大家幫我們分析一下。現在我和妞她爸都迷糊了，當局者迷啊！謝謝大家。
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回帖推薦
miss_muse 發表于9樓
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再看看吧, 鳳陽小區樓齡挺舊的, 以后不好出手... 華保是挺好, 可是頂樓, 住了幾年7樓, 真心覺得累, 不過空氣是好一點, 估計心肺功能也稍帶鍛煉了一下, 老人應該是受不了.
heqing0707 發表于10樓
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特意登錄了再留言的，我覺得都不怎么樣，我這樣說你肯定又說預算不多
可是有無想過，以后地產不是那么好的時候，誰來接你的盤啊
這些根本就不算優惠，一般頂樓比下面的是便宜30%的。
建議住小點，也不住頂樓，
抱抱豬2號 發表于24樓
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如果一定要選，就第四套吧，前提是不要怕花錢做好天臺防水，不然以后入住了好麻煩。感覺都是樓梯樓高層，再次出手可能有麻煩，家有老人和孕婦都不太適合，孩子小要抱著上下樓梯也很吃力。
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發表于 2015-5-24 23:57
發表于 2015-5-25 08:57
