木衛

   

小小刀 發表于 2012-4-9 17:28
回復 xiba 的帖子

你去銀行看看現在的理財產品就知道了

的確，現在銀行規定不給放貸給房地產
所以只能拼命通過其他途徑融資，成本要高很多，而且也不一定見效

我的公積金

   

木衛 發表于 2012-4-9 19:38
我很多銀行的朋友告訴我
現在房地產商要想貸款，門都沒有，因為是國家規定不給貸
其他行業貸款則沒有影響 ...

杭州一房企證實申請破產 或牽出房企破產線

2012-04-09 19:01:05重慶晨網

據了解，2012年浙江第一起資金崩盤案的主角 浙江中江控股集團便是金星房產的母公司，在1月初主動向政府匯報了資不抵債的情況，并尋求保護。

2月16日，在杭州市地稅局發布的一則欠稅公告中，16家欠稅企業被曝光。這16家企業，大部分是房地產企業，金星房產位列前三名，欠稅總額2397萬元。

而杭州金星房地產開發有限公司則是當地媒體報道的老面孔。從2008年至今，該公司曾有五次股權轉讓，法人代表也經歷了四次變更。

媒體稱這是本輪房產調控政策下，杭州地區第一家因資金鏈問題申請破產的房產公司。事實上，在2月前后，曾開發過杭州溫州經濟城的杭州瑞達實業投資有限公司已提交申請。杭州房產界人士也表示，目前杭州申請破產的不止這兩家開發企業。

9日，杭州本地房地產界人士介紹說，溫州民間借貸危機后，不少企業資金鏈仍然非常緊張，尤其是受到國家宏觀調控的房地產企業，從上述新聞報道的欠稅企業名單便能略知一二。

據他了解，目前，主動申請破產的房企并不只有杭州瑞達實業和金星房產。除了已經申請破產的小部分企業，還有不少房企資金已到極致，正在破產邊緣掙扎， 如果時間再長一點，情況應該會更嚴峻 。

寶貝的爸爸

   

既然是剛需，那就是無論啥情況都會買的
非剛需才能如樓主一樣，擇時入市 ...

剛需也不至于剛到立馬就要買，不買就睡大街那種吧？

小麥2012

   

寶貝的爸爸 發表于 2012-4-9 22:00
剛需也不至于剛到立馬就要買，不買就睡大街那種吧？

所有買的起房子的人現在必定有房子住。沒房住的人絕對不會考慮買房，他們考慮的是如何遮風避雨。

一語清寧

這是個偽命題嘛！
中國不缺少投機的人，而且這個行業是最大的投機行業，如果人們的觀念還沒有從投機轉變過來，這只是一個波峰中的低潮而已。

609531754

降價是硬道理。。。。。。。。。。。

在豬背上倒立

   

http://www.mangakeyfi.net/thread-2827524-1-1.html
攸縣香干 發表于 2012-1-11 10:22
海珠區又有樓盤準備降 ...

吹水的多，請問，如果業主本身房子性價比高的話，肯降價賣嗎？性價比不高的房子，即使房價不降也要降價才能出手賣啦，所以房子整體根本就沒降

木衛

   

一語清寧 發表于 2012-4-10 08:38
這是個偽命題嘛！
中國不缺少投機的人，而且這個行業是最大的投機行業，如果人們的觀念還沒有從投機轉變過 ...

擊鼓傳花的游戲，你以為能一直持續下去？
總有人要犧牲在山頂上的，經濟學鐵的定律

xuliangyou

   

在豬背上倒立 發表于 2012-4-10 08:44
吹水的多，請問，如果業主本身房子性價比高的話，肯降價賣嗎？性價比不高的房子，即使房價不降也要降價才能 ...

什么是性價比高??你不明白這個詞的意思就不要亂用.

性價比高就等于高價咩,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,可笑可悲.....................

在豬背上倒立

看你就是來個專門進貼來吵架的貨色，你有錢就去買啊，在這里吹什么水，人都說，滿水不響，響水不滿……
你懂什么性價比，你很厲害……
你那么懂，就沒必要在這些貼子里擺譜了……

在豬背上倒立

http://www.mangakeyfi.net/thread-2810704-1-1.html
看看你自己的這個貼子，自打嘴巴

找架吵的貨色
沒心情跟你這種人在這里吹水
好自為之

run191919

不是我打擊各位，其實用一個邏輯就可以看到問題的本質了。廣州的土地就那么多，尤其是老城區的土地，該開發的都已經開發完了，而人口每年十幾萬的涌入你認為老城區的房子能降到哪里去？？？昨天因為好久沒有吃肯德雞全家桶了，一問價78元，比一年錢整整漲了20元。光從這一點就可以看出，通貨膨脹的厲害了。而不動產是抗膨脹最有力的保障，你認為在CPI高企的今天，房價還能跌到哪里去？

晴天96

希望一年后樓主預言實現，我就能買房子了

依楠媽媽

有需求又負擔得起就買吧，等，你知道何時是最低價嗎?買到合適舒服的房子就安心住吧，又不是炒樓!買，怕它跌，不買，怕它升，總是這樣緊張地生活，省下來的錢都買不回補品補身體呀!

newboy

   

不是我打擊各位，其實用一個邏輯就可以看到問題的本質了。廣州的土地就那么多，尤其是老城區的土地，該開發 ...

還能拿土地說事，是你大腦缺根筋吧？什么都漲，你工資漲了？工資沒漲，你要花更多錢買吃穿用的，還有多少錢可以買樓？活命都成問題還想投資？

newboy

   

有需求又負擔得起就買吧，等，你知道何時是最低價嗎?買到合適舒服的房子就安心住吧，又不是炒樓!買，怕它跌 ...

還別說，這年頭的，專業炒樓的都撤退了。只是家庭型師奶隱性炒樓。女人最迷信房子保值了！

ye2829

回復 xiba 的帖子

二分息就是年息20%,你要嗎?

浩如煙海^_^

   

在豬背上倒立 發表于 2012-4-10 08:44
吹水的多，請問，如果業主本身房子性價比高的話，肯降價賣嗎？性價比不高的房子，即使房價不降也要降價才能 ...

支持你的看法，只有自己切身去了解過樓市，才知道，其實房價降的永遠都是性價比不高的郊區盤，市區或者配套好的區域的房子，可能降價嗎？自己了解吧，不要只看新聞！

sohulyq

   

浩如煙海^_^ 發表于 2012-4-10 09:56
支持你的看法，只有自己切身去了解過樓市，才知道，其實房價降的永遠都是性價比不高的郊區盤，市區或者配 ...

是的，市區盤做夢都別想它能降。