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糾結買棠德小區好還是番禺那邊好!1

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曦曦

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樓主
發表于 2011-10-8 20:11 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT


跟老公在糾結買哪好,大家有啥高見啊
我在客村哪邊上班,但老公在黃埔上班。。。。

買棠德小區就兩個上班都方便,但棠德小區舊了點,而且在有限的資產里,看來最好的選擇就是他了
但終感覺棠德小區有點舊,而且管理不是很好

買去番禺空氣、管理等各方面就好,同樣的價錢就比樓上的好點羅,我上班也好近,好方便,半小時
但老公就麻煩啊,有車就方便,沒車就慘啦!但買車路費啊,也比住棠下這邊高出好多!!

怎么選擇啊。。。
煩啊,煩啊!!

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黑馬王子媽媽 發表于28樓  查看完整內容

說得很好,偶也住了剛好4年,只是覺得房子太舊,采風不好,學校一般,城中村的人進來活動的太多,其它衣食住行都非常方便

vtech_vtech 發表于67樓  查看完整內容

棠德的優缺點: 優點: 1. 市區,配套較方便。 2. 今后會更好,正在建地下兩層的停車場,明年,電大會搬到員村區,學校會變成小學和初中。(已經有個公辦小學了)。 3. 在建兩個公辦幼兒園和休閑中心。 4. 兩個天河區最大的社區草坪。 5. BRT首發站。 6. 21號地鐵今年就會動工,2016年通車,棠東站就在小區的南邊的棠德南路上。已經二次環評了。 ...

vtech_vtech 發表于69樓  查看完整內容

接著說棠德的缺點吧: 1. 旁邊是城中村(政府計劃2015年前改造)。 2. 絕大部分是以前單位分的保障性住房(經濟適用房)。 3. 住的人比較雜。 等。。。 仁者見仁,自己實地考擦下吧。
曦曦

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煩啊

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我住過棠德花園,覺得很崩潰,亂七八糟什么人都有,小區管理形同虛設,門外魚龍混雜。。。上班堵車堵得想死的心都有---當時還沒有BRT。于是乎,目前安居番禺。。。
曦曦

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就是感覺管理亂啊,有等于沒的,保安也好像沒什么用,請問樓主管居在番禺何處?嘿嘿

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我的ID上顯示了得吧,祈福新村。。。
曾經在棠德花園住過倆月,樓梯上得我頭暈,每天的時間都在趕路,唉

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看來樓主不是很了解番禺,番禺環境沒有那么好,到處都是工業區啊,還是選擇棠德花園好點。
曦曦

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是啊,我好少去番禺的,番禺應該空氣環境比市區要好吧?

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棠德花苑是以前的經濟房小區,居住環境一般。

番禺看什么地方,華南和洛溪板塊現在居住環境都不錯。

祈福和廣雅好像都有樓巴到開發區,早上到黃埔大約四十分鐘吧,到客村二十分鐘。路線不同,不要亂拍。
曦曦

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就是想在洛溪附近買羅

連星星

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住過棠下小區,環境是很一般,但是要上班就無所謂了。
你們上班都不在一塊,怎么住似乎都差不多。
現在棠下小區的房子也挺貴。

曦曦

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是啊,要1.2萬到1.4萬啊,唉,這么舊,管理又不是好好,都賣到這么貴了,真暈

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棠德小區就是臟亂差的代名詞,09年象甩燙手山芋一樣低于市價賣了那里的房子,從來都不想回去看看住了幾年的地方,那一帶都是解困房,人的素養很一般了。對面油墨廠一到晚上就偷排毒氣,一年365天除了下雨外那里的天空總是霧濛濛的,住久了鼻炎和咽炎都會發(我是真實住過的感覺,有些人不贊同的話也不用亂拍)

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對于上班族自住房來講,雙方交通方便是最重要的。其次是小孩的讀書和教育。最后才考慮小區的物業管理以及未來的升值。
以后,你會懂得。

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和樓上的有同感!但對于剛來廣州或者買房過渡的年輕人來說也是一個選擇,畢竟也算是在市區,交通還是方便些,雖然人多時常堵車。樓主的選擇題,如果是我,我傾向于番禺,如華南板塊雅居樂或洛溪板塊。

曦曦

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嗯,看來在棠德花園住的人都挺多的,唉,就是覺得那里的人復雜了點

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綜合考慮 我會選番禺
包括將來小孩上學

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買東圃這邊的房子吧,這樣2個都方便,

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我在東圃買的房子,覺得上班和生活都還挺方便的,并且那里的消費也很適中!并且升值空間也有!

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我覺得棠德也不是很差啊,交通方便,物管還可以,可能是我平常少在家,反正小區感覺還是蠻干凈的,棠德綠化很好,這個我很喜歡。反正現在也是過渡期,我也不敢要求太高,過幾年有米再換吧。不過現在單價也到1.2萬了,不便宜啊
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